1975〜1985年築, 専有面積50.59㎡〜70.59㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+14.6%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.5%
西葛西ビューハイツA棟
東京都江戸川区西葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩7分
1980年築 / 10階建 / 189戸 / SRC造
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7階 / 60.59㎡の場合
相場
3,554万円
58.7万円/㎡
2,303
3,137
3,971
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,971万円
51.8万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
西葛西ビューハイツA棟
2,980万円（49.2万円/㎡）/ 7階 / 60.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,190万円 | 55.5万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 4,190万円 | 55.5万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/03/28 | 3,180万円 | 52.5万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,990万円 | 64.0万円 | 9階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,850万円 | 37.7万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,850万円 | 60.1万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,499万円 | 55.4万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,700万円 | 58.6万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,950万円 | 67.8万円 | 7階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 57.4万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,950万円 | 62.6万円 | 7階 | 63.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 62.1万円 | 8階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 西葛西ビューハイツA棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 189戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 日商岩井第2新小岩マンションA棟 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅22分 | 2,550万円 | 43.2万円 | 59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ソフトタウン小島町 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 3,990万円 | 60.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コンテ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅8分 | 4,190万円 | 56.0万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 葛西パークサイドハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅12分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 174戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、江戸川区では14.5%上昇しています。
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